歡迎來到云南昆明律師網

您現在的位置:云南昆明律師網 > 經典案例 > 正文

請對律師,原告1157萬元的訴訟請求全部被駁回

2019-06-21 來源:http://www.ewybap.live 作者:易德祥主任律師
              請對律師,原告1157萬元的訴訟請求全部被駁回
 
       引言:現代市場經濟中,發生糾紛不奇怪,發生糾紛不用怕,如果最終協商解決不了,可以向法院起訴解決,但作為一般的百姓,打官司不熟悉法律,勢必請律師,但請什么樣的律師,你一定得有個清醒的頭腦。有的時候有理、有證據、同時有法律依據,但不一定能打贏官司的,司法作為百姓合法權益的最后一根救命稻草,如何抓住這一根救命稻草,請一名好的律師是關鍵的第一步,因此委托一名能真正專業、資深而又為百姓權益高度負責的律師非常重要。因此請律師要請資深、百姓口碑好、專業的律師,千萬不要迷信關系,更不能認為關系好的律師一定就能打贏官司,在全面依法治國、全面反腐敗的當前,關系型律師有的時候是起反作用。在此也給意圖請律師的朋友一個忠告:如果需要請資深、專業、能力強的律師,請千萬不要認為越便宜越好,律師服務并不像普通商品,物美價廉,好的律師提供法律服務永遠沒有廉價的。如果沒有朋友介紹的情況下請律師,有效的方法是在搜索引擎里查詢一下該律師的辦案情況、勝訴率、客戶的評價,最好在“中國裁判文書網”里輸入需要委托的律師的姓名,查詢一下該律師所代理的案件的判決結果。
                                   案情簡介
              2013年5月15日,原告沾益某房地產開發有限公司(以下簡稱原告)經過招標,與被告曲靖市某建筑工程有限公司(以下簡稱被告)簽訂了《建設工程施工合同》,約定由被告承包建設由原告開發的位于曲靖市沾益區珠江源大道的某住宅小區,約定工程暫時定價格為159784800元,最終以結算價為準,施工期限為500天。2013年6月21日,被告進場施工,按照約定被告應于2014年10月30日施工完畢。在施工過程中,因原告遲延支付工程進度款,導致被告無法按期完工。直到2015年7月,被告將工程移交給原告使用,2015年8月,原告向其購房者交付了房屋鑰匙,但至今未辦理驗收手續。2017年11月24日,原告向法院提起訴訟,請求法院判決被告提供該住宅小區的技術資料及配合工程驗收,并要求被告賠償從2014年10月31日至2017年11月23日的逾期竣工驗收的違約金1157萬元。曲靖市中級人民法院作出(2017)云03民初408號受理案件通知。
                                      辦案過程
        2017年12月,被告接到原告的起訴狀副本及應訴通知書后,委托云南尚祥律師事務所易德祥、屈云霞作為被告的訴訟代理人參加訴訟。在庭審中,原告代理人主張涉案工程至今沒有經過竣工驗收,也沒有交付,所以應從2014年10月31日至今一致支付違約金,違約金的標準為按照合同約定每天1萬元,至起訴之日起為1157萬元。
       作為被告的代理人,易德祥及屈云霞律師主張本案現有證據能證明被告從2015年9月前已經將涉案工程交付給原告,因為有2015年9月14日原告的購房者向曲靖市沾益區建筑工程質量監督管理站投訴反映房屋存在質量問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十四條”當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:…..(三)建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有建設工程之日為竣工日期。”的規定,雖然本案涉案工程未進行正式驗收,但原告已經擅自使用,從2015年8月應當視為竣工日期。因此,至少從2015年9月14日其起,被告已經依法能確定將房屋交付給原告,原告在2017年11月  24日才向法院起訴, 2015年9月14日之前的違約期限及違約金已經超過了法律規定的訴訟時效。而本案所涉工程 2015年9月14日已經移交給原告,工程已經由原告占有,被告無論如何也不應該承擔工程已經交付原告之后的違約金。況且,造成工期延誤的原因在于原告沒有按照合同約定支付工程進度款,導致被告沒有能力支付農民工工資,停工一段時間,因原告未支付工程進度款,被告依法可以行使先履行抗辯權,依法無須承擔工期延誤的責任。
                                裁判結果及辦案心得
           2018年5月28日曲靖市中級人民法院郵寄來(2017)云03民初408號民事判決書,全部采納易德祥、屈云霞律師的觀點,證據能證明被告2015年9月14日前已經將涉案工程交付給原告,此時原告已經知道自己的權利被侵害,應于2017年9月14日之前向法院起訴,而原告于2017年11月24日才向法院提起訴訟,已經超過了法律規定的訴訟時效。而2015年9月14日后,既然工程已經由原告所控制和支配,被告無需再承擔支付違約金的責任。從而做出:一、由被告在本案判決生效時起10日內向原告交付其施工的涉案工程項目的相關工程技術資料,并配合原告辦理涉案工程的竣工驗收手續。二、駁回原告的其他訴訟請求。案件受理費91220元,由原告承擔。
         本案涉案工程雖然沒有經過竣工驗收,但因原告已經擅自使用(購房者已經入住),證明本案工程按照法律規定已經竣工,既然已經有業主入住,雖然沒有工程移交清單,但按照常理可以本案的工程已經移交給原告,原告起訴要求被告支付違約金的訴訟請求已經超過訴訟時效,因此原告的要求支付違約金的訴訟請求得不到支持。況且,工程的逾期是因為原告未按照約定支付工程進度款所致,被告具有合法的抗辯權。本案中原告的要求支付違約金的訴訟請求得不到支持,系因為被告代理律師的專業、對法律規定的熟悉及長時間的同種案件的辦案經驗決定,做好律師沒有速成的法則,需要律師對待工作認真、仔細、對客服的高度責任心,法庭上的隨機應變及準確理解法律規定的意義才是律師能力的最好表現。也給準備委托律師的朋友一個忠告:請律師要請資深、百姓口碑好、專業的律師,千萬不要迷信關系,更不能認為關系好的律師一定就能打贏官司,在全面依法治國、全面反腐敗的當前,關系型律師有的時候是起反作用。請律師也不要只看其價格,好的律師好的法律服務永遠沒有廉價的。如果沒有朋友介紹的情況下請律師,有效的方法是在搜索引擎里查詢一下該律師的辦案情況、勝訴率、客戶的評價,最好在“中國裁判文書網”里輸入需要委托的律師的姓名,查詢一下該律師所代理的案件的判決結果。


      以下是云南省曲靖市中級人民法院(2017)云03民初408號《民事判決書》全文,供大家學習和參考:
















             本文作者(案件承辦律師):易德祥律師,昆明律師,連續兩次通過國家司法考試,中國政法大學在職博士研究生,2015年7月獨資創辦了云南尚祥律師事務所,系該所主任,易德祥律師從業13年,辦理過上千起刑事、民事、經濟糾紛、經濟仲裁案件,法律功底深厚,業務能力強,深受當事人的一致好評。有需要法律幫助的朋友,可以以以下方式聯系:
    電話:13529112345,13529370000, 13330533199.
     電話/傳真:0871-64663311
     網址:http://www.ewybap.live
   本文由昆明律師提供,需要法律咨詢、請律師、找律師、打官司,免費律師咨詢,律師在線咨詢,就上云南昆明律師網(http://www.ewybap.live),資深律師提供咨詢確保需要法律服務的人都有所獲,知名律師不斷努力讓本網成為云南最優秀、最權威、最全面的律師網站,確保你在本網站找對律師、打贏官司。
 
   本網中文網址:http://法律咨詢.cc
           http://律師咨詢.cn
           http://打官司.cn
    歡迎需要法律咨詢、律師咨詢、找律師、打官司的朋友訪問。   
                        

云南律師,昆明律師,找律師,打官司,法律咨詢,委托云南|昆明資深律師,重大案律師,知名律師維權,需要婚姻家庭,交通事故,經濟合同糾紛,刑事辯護律師,就上云南昆明律師網
滇ICP備12000640號 滇公網安備:53011202000505號 版權所有:易德祥律師 技術支持:找法網   返回首頁 您是本站第 位訪問者

大乐透开奖结果走势图